- Ο επικεφαλής οικονομολόγος Apollo Torsten Slok Απορρίφθηκε από το Τμήμα Κυβέρνησης Elon Mask και ο εμπορικός πόλεμος του Trump μπορεί να αποτελέσει απειλή για τη στέγαση, η οποία είχε αξιοπρεπή μήνα πωλήσεων στην κατεψυγμένη αγορά. Ένα υψηλότερο επίπεδο ανεργίας θα επιδεινώσει μόνο την κατάσταση.
Ήταν μια εβδομάδα κατασκευής κατοικιών, η οποία έδειξε κάποιες θετικές και μερικές αρνητικές εκδηλώσεις στην αγορά. Υπάρχει όμως μια απροσδόκητη εξέλιξη που πρέπει να αντιμετωπιστεί: το κυβερνητικό τμήμα, που ελέγχεται από τον πλουσιότερο άνθρωπο στον κόσμο, τον Elon Musk.
“Η έλλειψη κινδύνου για την αγορά κατοικίας είναι η απόλυση από το Doge και οποιαδήποτε πιθανή απόλυση από την αβεβαιότητα του εμπορικού πολέμου”, δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος του Apollo Torsten Slok Τύχη Στη δήλωσή του, αναφερόμενος στα τιμολόγια της διοίκησης με αντίστροφη και τμήματα. “Εάν το ποσοστό ανεργίας αρχίσει να αυξάνεται, θα είναι ένας κίνδυνος για στέγαση.”
Στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση υπάρχουν μάζες απόλυσης-το τμήμα του Musk και της μη-καρφίτας της. Ένα άτομο είναι λιγότερο πιθανό να εξετάσει την αγορά ενός σπιτιού εάν έχει μόλις χάσει τη δουλειά του.
Μέχρι τώρα, αυτό δεν έχει απαραιτήτως ένα πρόβλημα στον κόσμο μετά την παράσταση. Αντ ‘αυτού, η πώληση της στέγασης είναι κατάθλιψη, επειδή οι άνθρωποι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν αφού οι τιμές έχουν απογειωθεί κατά τη διάρκεια των τιμών πανδημίας και υποθηκών. Άλλοι δεν πωλούνται επειδή δεν θέλουν να χάσουν το χαμηλό επιτόκιο υποθηκών τους. Έτσι, εάν οι πωλήσεις, κυρίως οι υπάρχουσες πωλήσεις κατοικιών, βρίσκονται ήδη σε επίπεδα ύφεσης και αυξάνονται η ανεργία, δεν θα ήταν καλό.
Πιέστε μικρή βροχή Τύχη Αίτημα στο σχόλιο.
Οι απόσπασης θα συμβούν με τον ίδιο τρόπο που οι πωλήσεις στο σπίτι μπορούν να πάρουν στροφές προς το καλύτερο. Τα δεδομένα που εκδόθηκαν μέσα σε μια εβδομάδα έδειξαν ότι η σταθερή εργασία και η αύξηση των μισθών αυξάνει τη ζήτηση στέγασης, αναφέρει το SLOK. Αλλά οι θετικοί αριθμοί πωλήσεων κατοικιών μπορεί να μην είναι τόσο θετικοί εάν λάβετε υπόψη τη συνολική εικόνα, δήλωσαν άλλοι οικονομολόγοι ΤύχηΠεδίο
Τον Φεβρουάριο, οι πωλήσεις πρόσφατα κατασκευασμένων σπιτιών αυξήθηκαν κατά 1,8% σε σύγκριση με ένα μήνα νωρίτερα και 5,1% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τα κυβερνητικά στοιχεία που δημοσιεύθηκαν την Τρίτη. Τον Φεβρουάριο, η αναμονή για πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκε κατά 2% σε σύγκριση με ένα μήνα πριν, αλλά μειώθηκε κατά 3,6% σε σύγκριση με το έτος, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν την Πέμπτη.
Αυτό “περιλαμβάνει τη βελτίωση των δραστηριοτήτων για την αγορά σπιτιών” μετά από αδύναμους αριθμούς τον Ιανουάριο, δήλωσε ο ανώτερος οικονομολόγος Wells Fargo Charles Dougherty. “Παρ ‘όλα αυτά, η μείωση του μηνύματος είναι ότι οι δυσμενείς συνθήκες για προσβασιμότητα συνεχίζουν να ζυγίζουν σημαντικά στον τομέα της στέγασης”.
Ο Diergi εξήγησε ότι η άρνηση των πωλήσεων σπιτιών ανά μήνα, που περιμένει τη διανομή των σπιτιών, είναι ενθαρρυντική, διότι αυτό σημαίνει ότι δεν βρίσκονται σε ελεύθερη πτώση. Αλλά εξακολουθούν να είναι υποτονικά και στενά ελάχιστα ρεκόρ. Όταν πρόκειται για νέες πωλήσεις σπιτιών, συνεχίζουν να ξεπερνούν τις υπάρχουσες πωλήσεις, επειδή οι οικοδόμοι στέγασης μπορούν να προσφέρουν στους πωλητές να μην μπορούν: κίνητρα όπως λύτρα υποθηκών. Αλλά τους τελευταίους μήνες, οι πωλήσεις σπιτιών έγιναν ως επί το πλείστον αμετάβλητες, ανέφερε ο Dogerti.
Τα υπάρχοντα στοιχεία σχετικά με τις πωλήσεις σπιτιών βγήκαν την περασμένη εβδομάδα και έδειξαν ότι οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 4,2% τον Φεβρουάριο από τον Ιανουάριο, αλλά πριν από ένα χρόνο κατά 1,2%.
Η Selma Hepp, ο επικεφαλής οικονομολόγος των βοοειδών, προηγουμένως CoreLogic, επαναλαμβανόμενος Dogerti, δήλωσε ότι η δραστηριότητα είναι χαμηλή σε σύγκριση με τις ιστορικές τάσεις, παρά την μικρή ανάπτυξη.
Εν τω μεταξύ, οι υψηλές τιμές στέγασης και τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων εξακολουθούν να επηρεάζονται και να περιορίζουν την αποκατάσταση της αγοράς στέγασης, δήλωσε ο Sam Williamson, ανώτερος οικονομολόγος στην πρώτη αμερικανική οικονομική. Οι τιμές των κατοικιών τον Ιανουάριο αυξήθηκαν κατά 4,1%, σύμφωνα με τον δείκτη S & P Corelogic Case-Shiller, ο οποίος αναφέρθηκε την Τρίτη. Αυτό αντιστοιχεί σε μια πρόσφατη τάση σε μια βραδύτερη αξιολόγηση, αλλά, ωστόσο, μια αύξηση.
Το μέσο ποσοστό 30 ετών με σταθερή υποθήκη ήταν 6,65% για την εβδομαδιαία ανάγνωση του Freddy Mac, μια πτώση με δύο βασικά σημεία. Αυτή η βελτίωση, αλλά τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων απέχουν πολύ κοντά στο πανδημικό κάτω μέρος μέχρι το 3%, στο οποίο οι άνθρωποι είναι συνηθισμένοι. Η υψηλή τιμή της στέγασης, ένας υψηλός συνδυασμός υποθηκών κατέστρεψε τη διαθεσιμότητα και αυτό δεν μπορεί να αλλάξει από ορισμένα ευνοϊκά δεδομένα.
Αυτή η ιστορία παρουσιάστηκε αρχικά στο Fortune.com
