Η Prada SpA μισθώνει ένα κατάστημα 8.000 τετραγωνικών ποδιών στο K11 Musea, ένα πολυτελές εμπορικό κέντρο δίπλα στο λιμάνι που ανήκει στη New World Development Co., είπαν άνθρωποι που γνωρίζουν την κατάσταση.
Οι εργασίες κατασκευής του διώροφου καταστήματος θα ξεκινήσουν σύντομα και αναμένεται να ανοίξει στις αρχές του επόμενου έτους, είπαν οι άνθρωποι που ζήτησαν να μην κατονομαστούν συζητώντας για ιδιωτικά θέματα. Το ενοίκιο πιθανότατα θα βασίζεται εν μέρει στις πωλήσεις των καταστημάτων, είπαν κάποιοι από τους ανθρώπους.
Αυτό θα είναι το πρώτο μεγάλο νέο κατάστημα της Prada στο Χονγκ Κονγκ εδώ και χρόνια. Ο όμιλος έκλεισε το ναυαρχίδα του στο Causeway Bay το 2020, τερματίζοντας μια από τις πιο ακριβές μισθώσεις λιανικής της πόλης με μηνιαίο μίσθωμα 9 εκατομμυρίων δολαρίων HK (1,2 εκατομμύρια δολάρια). Η μάρκα, η οποία στο απόγειό της είχε εννέα καταστήματα στην πόλη, τώρα λειτουργεί έξι, σύμφωνα με την ιστοσελίδα της.
Η ομάδα δημοσίων σχέσεων της Prada στην Ιταλία δεν απάντησε σε αιτήματα που εστάλησαν μέσω email για σχολιασμό εκτός των ωρών λειτουργίας. Ο Νέος Κόσμος, που ελέγχεται από την οικογένεια του δισεκατομμυριούχου Χένρι Τσενγκ, αρνήθηκε να σχολιάσει.
Οι μετοχές του New World σημείωσαν άνοδο 1,7% στις πρώτες πρωινές συναλλαγές της Δευτέρας στο Χονγκ Κονγκ, το μεγαλύτερο κέρδος σε περισσότερο από μια εβδομάδα. Η Prada σημείωσε άνοδο 1,9%.
Οι παγκόσμιες μάρκες πολυτελείας επιστρέφουν ολοένα και περισσότερο στις κύριες επιχειρηματικές περιοχές του Χονγκ Κονγκ, ελκυσμένες από τις τιμές των ακινήτων που είναι πολύ χαμηλότερες από ό,τι πριν από την πανδημία. Στο Tsim Sha Tsui, όπου βρίσκεται το Musea, τα μέσα ενοίκια λιανικής στους κεντρικούς εμπορικούς δρόμους εξακολουθούν να είναι 45% κάτω από τα επίπεδα του 2019, σύμφωνα με έρευνα της Cushman & Wakefield Plc.
Τα πολυτελή εμπορικά κέντρα της πόλης έχουν επιταχύνει την ώθηση πολυτελείας τους για να προσελκύσουν πλούσιους πληθυσμούς των οποίων οι δαπάνες παραμένουν υψηλές παρά τα χρόνια κοινωνικής αναταραχής και την επιβράδυνση της οικονομίας. Ο New World, με επικεφαλής τον CEO Adrian Cheng, συνεργάστηκε με τη Louis Vuitton για να φιλοξενήσει την πρώτη επίδειξη μόδας της μάρκας στο Χονγκ Κονγκ πέρυσι και η εκδήλωση έλαβε χώρα ακριβώς έξω από το Musea.
Οι πλούσιοι κάτοικοι του Χονγκ Κονγκ έχουν παράσχει κάποια σταθερότητα για τις παγκόσμιες μάρκες εν μέσω πτώσης των πωλήσεων στη βασική αγορά τους στην ηπειρωτική Κίνα. Το εμπορικό κέντρο παραμένει επίσης ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τουρίστες από την ηπειρωτική χώρα.
Hongkong Land Holdings Ltd. και οι ενοικιαστές, συμπεριλαμβανομένων των Hermes International SCA και Louis Vuitton, θα επενδύσουν 1 δισεκατομμύριο δολάρια για την αναβάθμιση του εμβληματικού χώρου λιανικής της Landmark στο Central. Hysan Development Co. ανακατασκευάζει επίσης το Lee Gardens, έναν όμιλο πολυτελών εμπορικών κέντρων στο Causeway Bay, με ενοικιαστές όπως οι Hermes και Chanel να επεκτείνουν τα καταστήματά τους.
